2008〜2018年築, 専有面積40.55㎡〜60.55㎡の平均販売価格
東京都
179.8万円/㎡
前年比+25.9%
荒川区
115.2万円/㎡
前年比+19.0%
THEGranderegalo東日暮里
東京都荒川区東日暮里四丁目
山手線 / 鶯谷駅 徒歩8分
2013年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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5階 / 50.55㎡の場合
相場
4,855万円
96.0万円/㎡
3,009
4,240
5,470
6,701
AI査定結果
推定相場価格
4,855万円
96.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,240万円〜5,470万円
83.9万円/㎡〜108.2万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月22日
THEGranderegalo東日暮里
4,100万円（81.1万円/㎡）/ 5階 / 50.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は92.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/07 | 4,500万円 | 89.0万円 | 5階 | 50.55㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2023/11/26 | 2,380万円 | 93.3万円 | 5階 | 25.5㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/10 | 2,470万円 | 96.9万円 | 2階 | 25.5㎡ | 1K | 南 |
| 2023/06/27 | 4,980万円 | 98.5万円 | 4階 | 50.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/15 | 4,880万円 | 96.7万円 | 4階 | 50.46㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/12/16 | 4,980万円 | 98.7万円 | 4階 | 50.46㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/07/11 | 4,880万円 | 96.7万円 | 2階 | 50.46㎡ | 2LDK+SIC | 南 |
| 2021/04/24 | 4,399万円 | 87.0万円 | 3階 | 50.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/12 | 3,780万円 | 74.9万円 | 2階 | 50.46㎡ | 2DK | 南 |
| 2020/06/03 | 2,380万円 | 93.3万円 | 2階 | 25.5㎡ | 1K | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は94.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/16 | THEGranderegalo東日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅8分 | 4,100万円 | 81.1万円 | 50.55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/16 | THEGranderegalo東日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅8分 | 4,100万円 | 81.1万円 | 50.55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/22 | プレシス東日暮里エアマークス 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅10分 | 6,480万円 | 116.2万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2021/07/26 | レグゼ日暮里id 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅7分 | 4,980万円 | 91.9万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/23 | LEXE日暮里id 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅8分 | 4,980万円 | 91.9万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/07 | ティモーネ上野の森ノース 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅5分 | 4,370万円 | 84.0万円 | 52.04㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | - | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/17 | ラ・グラース日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅6分 | 5,450万円 | 100.4万円 | 54.28㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 18戸 | RC |
| 2022/05/26 | ジェノヴィア東日暮里グリーンヴェール 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅6分 | 4,750万円 | 92.2万円 | 51.53㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/07 | アステリオン日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 三河島駅11分 | 3,850万円 | 94.8万円 | 40.61㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2023/03/11 | LEXENIPPORIid 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅7分 | 5,550万円 | 102.4万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、荒川区では19%上昇しています。
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